貸したい
不動産を貸したい方へ
「ご所有の物件を貸したい」そんな時は当店にご相談ください。
入居者の募集、物件の管理、集金、将来にかかる修繕、そしてなかなかわかりにくい税金についてまで、
当店スタッフがオーナー様の良きアドバイザーとして相談にのらせていただきます。
● 物件の募集
店頭はもちろん、ピタットハウスホームページ、当社ホームページなど様々な手段で募集を行わせていただきます。賃料の適正価格を教えてほしいなどのご質問にも周辺物件の賃料資料をご用意させていただき相談に乗らせていただきます。
● 物件の管理
入居していただいている方からお問い合わせ、要望を受けた際にはすぐに弊社が対応をさせていただきます。
またお預かりするオーナー様の物件を常に魅力的なものに維持するために清掃、法廷点検などの管理業務を行わせていただきます
● 集金
入居していただいているお客様からの集金を行わせていただきます。
また、弊社で入居を決めさせていただいた入居者の方が万が一、滞納をされた場合、
家賃の立替を行わせていただきます。
● 大規模修繕
どんな物件も建設してから１０年以上経過すると屋上の防水工事や壁面の塗装工事をしなければならなくなります。この修繕は物件を長持ちさせるため、そして物件の価値を維持するためには必要なものです。
しかし大規模修繕には多額の費用がかかります。ご相談いただいたオーナー様には将来行わなくてはならない修繕を明確に提示させていただき、長期的なプランを描くお手伝いをさせていただきます。
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