| 相談 | |
まずは私達にご相談ください。お客様の売却希望条件を担当者が聞き取りいたします。
もちろん、私達がご自宅にうかがう事も可能です。
会社名が入っていない車でうかがいますのでご気軽にご相談ください。 |
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| 調査・査定 | |
当社の担当者がお客様の物件を調査し、価格を査定させていただきます。費用はかかりませんのでお気軽にお問い合わせください。 |
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| 媒介契約の締結 | |
査定結果が出たあとに、価格・販売方法などについてお客様のご希望を基にして相談をさせていただきます。
お客様にご了承いただいたあと、売り出し価格を決定して媒介契約を結ばせていただきます。 |
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| 購入希望者探し | |
購入希望者を探す活動を開始します。当社ではインターネット、折り込みチラシ、情報誌への登録など、お客様のご要望に沿って活動をさせていだきます。
もちろん安心のピタットハウスＦＣ加盟店として全国のピタットハウスのネットワークを利用して購入希望者をお探しいたします。
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| 売却の決定 | |
購入希望者が見つかりましたら、売買条件の調整を行います。
売買代金の支払い条件や物件のお引き渡しの時期の調整などの条件が売主様と買主様の間で合意されると、いよいよご契約の準備にはいります。 |
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| 売買契約 | |
宅地建物取引主任者より、重要事項の説明をさせていただきます。その後売主様と買主様との間で売買契約を締結します。
その際に買主様から売主様に手付金をお支払いいただきます。
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| 物件お引き渡し準備 | |
売主様に物件のお引渡し日までに、必要書類の準備、引越しをしていただきます。
売買物件を担保とした借入がある際には借入先に連絡をして抵当権の抹消の準備をしていただきます。 |
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| 決済・お引き渡し | |
手付金を除いた売買金額の残代金を買主様から売主様にお支払いいただき、固定資産税の精算、登記の申請手続きを行います。
売却する物件が住宅の際は売主様から買主様に鍵を渡していただきます。
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